位於新北市五股區的麗寶微風花園，自從完工以來一直吸引著不少買家的目光。這個社區不僅擁有優越的地理位置，其設計和配套設施也讓人印象深刻。讓我們深入了解這個社區的特點以及為何它成為了許多家庭和投資者的熱點選擇。
麗寶微風花園的基本資料
首先，讓我們來看看麗寶微風花園的基本資料。這個社區的建案特色包括：
| 項目 | 數據 |
|---|---|
| 地址 | 新五路二段281號 |
| 總戶數 | 227 戶 |
| 屋齡 | 約2年 |
| 總樓高 | 18樓 |
| 土地使用分區 | 住宅區 |
| 管理費 | 60元/坪/月 |
| 公設比 | 32.40~34% |
| 基地面積 | 1688 坪 |
這些數據顯示出麗寶微風花園是一個規模不小且相對年輕的社區。屋齡僅兩年，意味著其設施和建築品質都處於良好狀態，無需太多維修擔憂。
為什麼選擇麗寶微風花園？
地理位置優勢
麗寶微風花園位於新北市五股區，這裡交通便利，距離台北市中心僅需短時間車程。新五路二段的交通狀況使得居民可以輕鬆通勤至台北市區，同時也享有相對寧靜的社區環境。
設計與環境
社區的設計採用了自然島嶼風格，並強調與自然的共榮。這種設計理念不僅提升了社區的視覺美感，還創造了一個舒適的生活空間。長達200多公尺的散步道環繞著整個社區，為居民提供了良好的休閒與運動空間。
此外，麗寶微風花園的建蔽率僅為31%，這意味著社區內擁有大量的開放空間和綠地，為居民提供了更多的戶外活動機會。
生活便利性
除了環境優越，麗寶微風花園的周邊生活機能也相當便捷。附近有各種商業設施，包括超市、餐廳和醫療機構，滿足居民的日常需求。這些便利性使得麗寶微風花園成為家庭居住的理想選擇。
房價趨勢與投資潛力
根據最新的市場數據，麗寶微風花園近兩年的平均實價登錄約為40萬/坪，最近成交價為41萬/坪。這顯示出其房價有穩定的增長趨勢，對於投資者來說，這是一個值得關注的指標。
投資優勢
麗寶微風花園的增值潛力主要來自於其優越的地理位置和社區設計。這些因素不僅提升了生活品質，也增加了房產的吸引力。隨著五股區的不斷發展，未來的房價有望繼續上升。
麗寶微風花園的專家諮詢
如果您對麗寶微風花園有興趣，建議您聯繫社區專家施昱甫、高至甫或許華珊。他們對社區有深刻的了解，能為您提供專業的建議和最新的市場情報。
常見問題
麗寶微風花園的管理費用是多少？
麗寶微風花園的管理費用為60元/坪/月。這個費用用於維護社區設施及提供日常管理服務。
目前麗寶微風花園有多少房屋在出售或出租？
目前，麗寶微風花園有2間房屋出售及2間房屋出租。這些房屋的具體詳情可以諮詢社區專家。
麗寶微風花園的公設比是多少？
麗寶微風花園的公設比在32.40%至34%之間，這保證了住戶享有良好的公共設施和活動空間。
社區的建蔽率對生活有何影響？
麗寶微風花園的建蔽率僅31%，這意味著社區內保有大量的綠地和開放空間，提供住戶更舒適的生活品質。
麗寶微風花園的增值潛力如何？
由於其優越的位置和完善的社區設計，麗寶微風花園的增值潛力被普遍看好。隨著周邊地區的發展，其房價有望持續上升。
如何聯繫麗寶微風花園的專家？
您可以透過社區的官網或直接撥打專家的聯繫電話，與施昱甫、高至甫或許華珊聯繫，獲取更多資訊。
結論
麗寶微風花園以其優越的地理位置、卓越的社區設計和穩定的房價增長，成為了一個值得考慮的投資和居住地點。對於希望在新北市尋找高品質住宅的人士來說，這裡不容錯過。